Allgemeine Geschäftsbedingen Dobel Immobilien

Female office assistant has a call at the officeAllgemeine Geschäftsbedingungen

 

Die Firma Dobel Immobilien ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz, grundstücksgleichen Rechten und Mietverträgen.

Diese Tätigkeiten setzen zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.

Der Makler wird für Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mit ursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.

 

Die Provisionen berechnen sich, soweit nicht schriftlich abweichend vereinbart, wie folgt:
Verkauf / Ankauf berechnet aus dem Gesamtverkaufspreis der Immobilie oder der dinglichen Rechte:
- bei einem Kaufpreis unter EUR 30.000,00 werden der AG und Dobel IMMOBILIEN eine pauschale Provision, entsprechend des Umfanges der Tätigkeiten des Maklers vereinbaren,
- bei einem Kaufpreis über EUR 30.000,00 bis einschließlich EUR 67.000,00 pauschal brutto EUR 4.783,80,
- bei einem Kaufpreis über EUR 67.000,00 bis einschließlich EUR 1.000.000,00 brutto 7,14 % inkl. Mwst. des Kaufpreises,
- ab einem Kaufpreis über EUR 1.000.000,00 bis einschließlich EUR 2.000.000,00 brutto 5,95 % inkl. Mwst. des Kaufpreises und
- bei einem Kaufpreis über EUR 2.000.000,00 brutto 4,76 % inkl. Mwst. des Kaufpreises.

Vermietung / Anmietung

-         bei Anmietung von Wohnräumen brutto 2,38 Monatskaltmieten vom Auftraggeber.

-         bei Anmietung von Gewerberäumen oder Gewerbeflächen bei einer Vertragszeit bis zu 5 Jahren brutto 3,57 Monatskaltmieten vom Mieter.

-         Bei einer Vertragszeit von über 5 Jahren brutto 3,57% der gesamten sich ergebenden Vertragssumme, bezogen auf die gesamte Laufzeit vom  Mieter.

-         Bei Erbbaurechten den zweifachen Jahreserbbauzins vom Mieter.

 

Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und

Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf.

Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.

Die Provision gilt als verdient, wenn

-         zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag

-           zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag

-           oder ein anderer Hauptvertrag

geschlossen wird.

Die vereinbarte Provision ist vom Verkäufer / Käufer 10 Tage nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen.

Die vereinbarte Provision ist vom Vermieter / Mieter sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu zahlen.

Der Verkäufer / Käufer oder Vermieter / Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde.

Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung).

Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.

 

Stand 01.01.2017

 

AGB-s als PDF

 

 

 

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